카테고리 없음

농지연금 수령액 계산방법!

hj_2 2025. 8. 25. 08:54

노후를 준비하는 농업인에게 가장 중요한 과제는 안정적인 생활비 마련입니다. 🌾 바로 이때 도움이 되는 제도가 농지연금입니다. 본인이 소유한 농지를 담보로 매월 연금처럼 생활자금을 받을 수 있어, 은퇴 후에도 꾸준한 현금 흐름을 유지할 수 있습니다. 2025년 기준으로 개편된 농지연금 수령액 계산 방법은 단순한 땅값 산정이 아니라, 담보 평가 기준(공시지가·감정가), 가입 연령, 지급방식, 배우자 승계 여부, 상한 제도까지 종합적으로 반영됩니다. 이번 글에서는 계산 공식과 구체적인 예시를 통해, 실제 본인의 농지로 어느 정도 수령이 가능한지 한눈에 확인할 수 있도록 정리했습니다. 💡

농지연금 종합정보 바로가기

농지연금 개요

농지연금은 만 60세 이상, 영농 경력 5년 이상의 농업인이 농지를 담보로 맡기고 매월 일정 금액을 받는 제도입니다.
👉 노후 생활비 확보, 상속 대비, 생활 안정성 보장을 위한 대표적인 금융지원 제도입니다. 🌾

계산 공식

농지연금 수령액 공식은 다음과 같이 단순화할 수 있습니다.

월 수령액 = 담보평가액 × 지급계수 ÷ 지급기간

담보평가액 = 공시지가 100% 또는 감정가 90% 중 선택
지급계수 = 연령·방식에 따라 결정되는 비율
지급기간 = 종신형(평생) 또는 기간형(10·15·20년 등)

💡 즉, 땅값이 높을수록, 연령이 많을수록, 지급기간이 짧을수록 월 지급액은 증가합니다.

평가 기준 비교

담보 농지 가치는 농지연금 수령액의 첫 번째 결정 요인입니다.

구분	계산 방식	적용 예시 (공시지가 3억, 감정가 3억)
공시지가 기준	공시지가 × 100%	2억 원
감정가 기준	감정가 × 90%	2억 7천만 원

👉 실제로는 감정가 기준이 유리한 경우가 많지만, 지역별 상황에 따라 공시지가 기준이 더 높은 경우도 있어 반드시 두 가지를 비교해야 합니다. 🔎

연령별 지급계수

나이가 많을수록 예상 지급 기간이 짧아져 월 수령액이 올라갑니다.

가입 연령	지급계수(예시)	월 지급액 (3억 담보 기준)
60세	0.60	약 75만 원
65세	0.70	약 85만 원
70세	0.80	약 95만 원
75세	0.90	약 110만 원

👉 같은 3억 원 농지라도 60세와 75세 가입자의 농지연금 수령액 차이는 월 35만 원 이상 벌어질 수 있습니다. 👵👴

지급방식별 차이

지급방식은 수령액에 직접적인 영향을 줍니다.

종신정액형: 평생 동일 금액 지급 (안정성 ↑)
전후후박형: 초반 10년간 많고 이후 적게 (단기 현금 필요 시 유리) 💰
기간정액형: 10·15·20년 동안 균등 지급 (높은 월액 가능)
경영이양형: 농지 양도 조건 시 월액 10~15% 증가 📈
수시인출형: 필요 시 목돈 일부 인출 + 월 지급액 병행

농지연금 수령액 계산 예시

담보가치·연령·방식별 시뮬레이션

농지연금은 같은 농지라도 평가 기준, 나이, 지급방식 선택에 따라 월 수령액이 크게 달라집니다.

조건	담보 가치	가입연령	지급방식	예상 월 수령액
예시①	3억 원 (공시지가)	70세	종신정액형	약 90만 원
예시②	3억 원 (감정가)	72세	전후후박형	초기 10년 150만 원 → 이후 85만 원
예시③	4억 원 (감정가)	70세	종신정액형 (배우자 승계 O)	약 100만 원
예시④	4억 원 (공시지가)	75세	경영이양형	약 130만 원
예시⑤	2억 원 (공시지가)	65세	기간정액형 (15년)	약 120만 원